Das KfW-Wohneigentumsprogramm ist für alle gedacht, die ein Eigenheim kaufen oder bauen möchten und darin selbst wohnen wollen. Es bietet einen Förderkredit bis zu 100.000 Euro. Der effektive Jahreszins beginnt ab 3,72 %. Dieses Programm eignet sich hervorragend zur Kombination mit anderen KfW-Förderprodukten.
Förderfähig sind sowohl der Neubau als auch der Kauf von Immobilien. Beim Neubau können Kosten für das Baugrundstück, die Baukosten selbst, Baunebenkosten und Außenanlagen gefördert werden. Beim Kauf sind der Kaufpreis, Kosten für Instandsetzung, Umbau, Modernisierung sowie Nebenkosten förderfähig. Nicht förderfähig sind Ferienhäuser, Umschuldungen bestehender Darlehen, Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben sowie vermietete oder gewerblich genutzte Flächen.
Die Kreditkonditionen bieten flexible Laufzeiten und Zinsbindungen. Sie können zwischen einem Annuitätendarlehen und einem endfälligen Darlehen wählen. Annuitätendarlehen haben Laufzeiten zwischen 4 und 35 Jahren mit Zinsbindungen von 5 oder 10 Jahren und effektiven Jahreszinsen zwischen 3,66 % und 3,71 %. Beim endfälligen Darlehen zahlen Sie nur Zinsen und am Ende die gesamte Kreditsumme zurück, mit Laufzeiten von 4 bis 10 Jahren und einem effektiven Jahreszins von 3,72 %.
Die Auszahlung des Kredits erfolgt zu 100 %, entweder in einer Summe oder in Teilbeträgen innerhalb von 12 Monaten nach Kreditzusage. Eine Verlängerung auf bis zu 36 Monate ist möglich. Beachten Sie, dass ab dem 13. Monat eine Bereitstellungsprovision anfällt. Sondertilgungen sind nur für den gesamten ausstehenden Betrag möglich, nicht aber für Teilbeträge. Der Kredit muss durch einen Grundbucheintrag abgesichert werden.
Um den Förderkredit zu beantragen, wenden Sie sich an einen Finanzierungspartner, nicht direkt an die KfW. Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens gestellt werden.
Das KfW-Wohneigentumsprogramm ist eine großartige Möglichkeit für Privatpersonen, die ein Eigenheim kaufen oder bauen möchten und selbst darin wohnen wollen.
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